De omgevingsvergunning

• Elke opslag van propaan in tanken dient vergund te zijn. Voor wat betreft opslagtanken tot 3000 liter boven en ondergronds betreft het een vergunning van klasse 3. Een melding volstaat.
• Een omgevingsvergunning bestaat uit twee luiken. Enerzijds een milieu gedeelte en anderzijds een stedenbouwkundig gedeelte.
• Deze aanvraag dient electronisch te gebeuren via het zogenaamde omgevingsloket.

De melding van een propaantank tot 3000 liter is relatief eenvoudig indien er geen stedenbouwkundig luik dient toegevoegd te worden aan de aanvraag. Dus enkel het milieuluik. 
Wanneer is geen stedenbouwkundig luik vereist. Dit is omschreven in onderstaand decreet.

Vlaams decreet .
 Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van [stedenbouwkundige] handelingen waarvoor geen [omgevingsvergunning] nodig is

Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Art 1.1 
In dit besluit wordt verstaan onder :
6° niet-overdekte constructies : constructies zonder bouwvolume waarvan de hoogte beperkt is tot 1,5 meter boven het maaiveld;

Een bovengrondse propaantank wordt beschouwd als een niet-overdekte constructie. Gelukking is de hoogte van de tank minder dan 1,5 meter.

 

Hoofdstuk 2 Handelingen in, aan en bij woningen.
Art 2.1 
Een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is niet nodig voor de volgende handelingen :
1° gebruikelijke ondergrondse constructies als ze niet voor de rooilijn of in een achteruitbouwstrook liggen.

Men beschouwt een ondergrondse propaantank als een gebruikelijke ondergrondse constructie.
De achteruitbouwrijstrook is niet gedefiniëerd in art 1 maar zou het gedeelte zijn tussen de voorgevel en de rooilijn.

• Als je een ondergrondse propaantank toch in voortuin wenst te installeren dien je bij de melding, het milieulijk is altijd verplicht tevens een stedenbouwkundig luik toe te voegen.
• Anderzijds als de opslagtank niet wordt ingepland in de voortuin volstaat een milieumelding klasse3.
   

Hoofdstuk 2 Handelingen in, aan en bij woningen.
Art 2.1 
Een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is niet nodig voor de volgende handelingen :

8° de plaatsing van niet-overdekte constructies in zijtuin en achtertuin, ingeplant tot op 1 meter van de perceelsgrens of tot tegen een bestaande scheidingsmuur, voor zover de gezamenlijke oppervlakte van dergelijke constructies, met inbegrip van alle bestaande niet-overdekte constructies in zijtuin en achtertuin, 80 vierkante meter niet overschrijdt.

• Men beschouwt een bovengrondse propaantank als een niet-overdekte constructie.

• Indien de totale oppervlakte van de niet-overdekte constructies na toevoeging van de oppervlakte van de propaantank minder bedraagt dan 80m³ dan dient geen stedenbouwkundig luik aan de melding worden toegevoegd.

Er is heel wat discussie geweest omtrent de plaatsing van een bovengrondse tank bij een woning gelegen in agrarisch gebied, of er al of niet een  stedenbouwkundig luik aan de melding dient toegevoegd te worden.

Advies van de overheid
Het advies dat wij mochten ontvangen :
Zij verwijzen naar het vrijstellingsbesluit  artikel 2.1.8° en art 2.2.1°en 2.2.5° :

Wij besluiten dus dat vergunningen voor gastanken in agrarische gebied volgens volgende voorwaarden dienen beoordeeld te worden :

Indien voldaan aan volgende voorwaarden moet er geen stedenbouwkundig luik ingevuld te worden :

• Plaatsing in zij- of achtertuin
• Nog geen 80m² verharding aanwezig
• Minstens 1 meter van de perceelsgrens
• Binnen een staal van 30meter van een vergunde woning
• Niet hoger dan 1,5 meter

Dan volstaat een melding in het omgevingsloket voor het “milieuluik “
 

Samenvatting voor propaantanken tot en met 3000 liter waterinhoud, waarvoor enkel het milieuluik volstaat.

Ondergrondse propaantanken.

Een milieumelding volstaat in alle gebieden voor zover de tank niet wordt geplaatst in de voortuin.

Bovengrondse tanken.

Een milieumelding volstaat in woongebieden voor zover de tankhoogte minder is dan 1,5 meter en de totale bebouwde oppervlakte van de  niet-overdekte constructies inclusief de propaantank minder is dan 80m².

Een milieumelding in een agrarisch gebied volstaat indien de hoogte van de tank minder is dan1,5 meter, de tank wordt ingepland op minder dan 30 meter van de woning in de zijtuin of achtertuin en de totale oppervlaktevan de niet-overdekte constructies  inclusief de propaantank minder is dan 80m²